Rhea by Sansiri · Cherngtalay · zwischen Surin und Bang Tao
Zahlungsplan
Reservierungsgebühr THB 100,000 für eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung bzw. THB 200,000 für eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung oder Villa; Kaufvertrag innerhalb von 14 Tagen mit 30 % des Kaufpreises abzüglich der Reservierungsgebühr; zwei Raten zu je 25 %; restliche 20 % bei Fertigstellung und Eigentumsübertragung.
01Zahlungsbedingungen
Fünf Zahlungen von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe
Möbelpakete werden separat angeboten. Vor der Reservierung bestätigen wir Ihnen Wohneinheit und heutigen Preis schriftlich.
- THB 200,000ReservierungsgebührTHB 100,000 für eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung
- 30%Kaufvertrag unterzeichnenInnerhalb von 14 Tagen nach der Reservierung
- 25%Erste RateEine Zahlung
- 25%Zweite RateEine Zahlung
- 20%Fertigstellung und EigentumsübertragungVoraussichtlich 2027
| Reservierung | THB 200,000 | mit dem Reservierungsformular |
|---|---|---|
| Kaufvertrag 30 % | THB 2,650,000 | abzüglich der Reservierungsgebühr |
| Raten 25 % + 25 % | THB 2,375,000 × 2 | jeweils eine Zahlung |
| Eigentumsübertragung 20 % | THB 1,900,000 | bei Fertigstellung und Eigentumsübertragung |
02Rechner
Die fünf Zahlungen für jede angebotene Einheit
Wählen Sie einen Typ und schieben Sie den Regler auf den Einheitspreis. Reservierungsgebühr, Vertragszahlung abzüglich Reservierung, die beiden Raten und der Restbetrag bei Übergabe folgen dem Zahlungsplan.
Wohnungstyp
ReservierungsgebührTHB 200,000
Vor der Übergabe · THB 6,800,000
- Kaufvertrag unterzeichnen30% abzüglich der Reservierungsgebühr · Innerhalb von 14 Tagen nach der ReservierungTHB 2,350,000
- Erste Rate25% · Eine ZahlungTHB 2,125,000
- Zweite Rate25% · Eine ZahlungTHB 2,125,000
- Fertigstellung und Eigentumsübertragung20% · Voraussichtlich 2027THB 1,700,000
Bei Eigentumsübertragung
- Restzahlung bei Fertigstellung und EigentumsübertragungÜbertragungsgebühr und Steuern beim Land Department gemäß Kaufvertrag; Instandhaltungsfonds und Gemeinschaftsgebühr zu den Sätzen der WohnanlageTHB 1,700,000
EinheitspreisTHB 8,500,000
Die Reservierungsgebühr wird mit dem Reservierungsformular gezahlt und auf die Vertragszahlung angerechnet; die beiden Raten folgen auf den Vertrag; der Restbetrag wird bei Fertigstellung und Übergabe fällig. Den genauen Zahlungsplan für Ihre Einheit bestätigen wir vor der Reservierung schriftlich.
03Reservierung, Eigentumsübertragung und laufende Kosten
Vor Vertragsabschluss, bei der Übertragung und anschließend jährlich
Reservierungsgebühr
- Ein-Schlafzimmer-WohnungenTHB 100,000
- Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen und VillenTHB 200,000
Möbelpakete werden separat angeboten. Vor der Reservierung bestätigen wir Ihnen Wohneinheit und heutigen Preis schriftlich.
Bei Eigentumsübertragung
- Übertragungsgebühr und SteuernBeim Land Department gemäß Kaufvertrag
- Instandhaltungsfonds und GemeinschaftsgebührZu den von der Wohnanlage festgelegten Sätzen gemäß Condominium Act
- VerbrauchszählerGemäß Kaufvertrag
Laufende Kosten
- GemeinschaftsgebührZu dem von der juristischen Verwaltungseinheit festgelegten Satz; den Betrag für Ihre Wohneinheit bestätigen wir schriftlich
- Wasser und StromVerbrauchsabhängige Abrechnung je Wohneinheit
- Immobilienservice und VermietungOptional durch Sansiris Immobilienservice
Eine thailändische Eigentumswohnanlage: Ausländische Käufer dürfen bis zu 49 % der verkäuflichen Fläche als Volleigentum (Freehold) erwerben; der übrige Anteil wird an thailändische Käufer oder mit langfristigem Pachtrecht verkauft. Vor der Reservierung bestätigen wir Ihnen schriftlich, ob für Ihre Wohneinheit Ausländerquote verfügbar ist.
PRIVATE ANFRAGE
Grundriss Ihrer Einheit – schriftlich
Nennen Sie eine Wohnungsnummer oder Ihr Budget; wir berechnen die fünf Zahlungen, die Reservierungsgebühr und die Übertragungskosten für diese Wohneinheit.
PRIVATE ANFRAGE · RHEA BY SANSIRI
Aktuelle Preise anfragen
Alle drei Gebäude nach Wohneinheiten, der Grundriss Ihres bevorzugten Typs und der schriftliche Zahlungsplan von der Reservierung bis zur Eigentumsübertragung — noch am selben Tag.
04Fragen zum Geld
Preise, Eigentumsform, Zahlung und Kosten
01Können Ausländer Eigentum erwerben?
Ja, als Eigentumswohnung: Nach thailändischem Recht dürfen ausländische Käufer bis zu 49 % der verkäuflichen Fläche als Volleigentum (Freehold) erwerben. Vor der Reservierung bestätigen wir Ihnen schriftlich, ob für Ihre Wohneinheit Ausländerquote verfügbar ist.
02Wie erfolgt die Zahlung?
Zunächst fällt eine Reservierungsgebühr von THB 100,000 für eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung bzw. THB 200,000 für eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung oder Villa an. Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags innerhalb von 14 Tagen werden 30 % des Kaufpreises abzüglich der Reservierungsgebühr fällig, anschließend zwei Raten zu je 25 % und die restlichen 20 % bei Fertigstellung und Eigentumsübertragung.
03Welche Kosten fallen bei der Eigentumsübertragung und danach jährlich an?
Hinzu kommen die im Kaufvertrag festgelegte Übertragungsgebühr und Steuern beim Land Department, der Instandhaltungsfonds und die Gemeinschaftsgebühr zu den von der Wohnanlage festgelegten Sätzen sowie verbrauchsabhängig abgerechnete Versorgungsleistungen. Die Beträge für Ihre Wohneinheit senden wir Ihnen schriftlich.
04Was ist im Preis enthalten?
Enthalten ist die vom Bauträger spezifizierte Wohneinheit mit eingebauter Küche und ausgestattetem Bad. Möbelpakete werden separat verkauft; die Optionen senden wir Ihnen auf Anfrage.
PRIVATE ANFRAGE · RHEA BY SANSIRI
Preise, Verfügbarkeit und Besichtigung – in einer Anfrage
Nennen Sie Wohnungstyp, Gebäude, Etage, Budget und Zeitrahmen. Wir antworten schriftlich mit aktueller Verfügbarkeit, Preis und Konditionen.