Rhea by Sansiri · Cherngtalay · zwischen Surin und Bang Tao
Zahlungsplan
Der Zahlungsplan gemäß Sansiris Preisübersicht vom 16. März 2026: Reservierungsgebühr THB 100,000 für eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung bzw. THB 200,000 für eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung oder Villa; Kaufvertrag innerhalb von 14 Tagen mit 30 % des Kaufpreises abzüglich der Reservierungsgebühr; zwei Raten zu je 25 %; restliche 20 % bei Fertigstellung und Eigentumsübertragung.
Konditionen des Bauträgers / 01
Reservierungsgebühr, 30 % bei Vertragsabschluss, zwei Raten zu je 25 % und 20 % bei Eigentumsübertragung
Angebotspreise aus Sansiris Preisübersicht vom 16. März 2026, Änderungen vorbehalten; Möbelpakete werden separat angeboten. Vor der Reservierung bestätigen wir Ihre Wohneinheit schriftlich.
Reservierung, Vertrag, zwei Raten, Eigentumsübertragung
- THB 0.2MReservierungsgebührTHB 0.1M für eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung
- 30%Kaufvertrag unterzeichnenInnerhalb von 14 Tagen nach der Reservierung
- 25%Erste RateEine Zahlung
- 25%Zweite RateEine Zahlung
- 20%Fertigstellung und EigentumsübertragungVoraussichtlich 2027
| Reservierung | THB 200,000 | mit dem Reservierungsformular |
|---|---|---|
| Kaufvertrag 30 % | THB 2,650,000 | abzüglich der Reservierungsgebühr |
| Raten 25 % + 25 % | THB 2,375,000 × 2 | jeweils eine Zahlung |
| Eigentumsübertragung 20 % | THB 1,900,000 | bei Fertigstellung und Eigentumsübertragung |
Rechner / 02
Die fünf Zahlungen für jede Wohneinheit in der aktuellen Preisübersicht
Wählen Sie einen Typ und stellen Sie mit dem Regler den Kaufpreis ein. Reservierungsgebühr, Vertragszahlung abzüglich der Reservierungsgebühr, zwei Raten und Restzahlung bei Eigentumsübertragung folgen der Preisübersicht des Bauträgers vom 16. März 2026.
Wohnungstyp
ReservierungsgebührTHB 200,000
Vor der Übergabe · THB 7,072,000
- Kaufvertrag unterzeichnen30% abzüglich der Reservierungsgebühr · Innerhalb von 14 Tagen nach der ReservierungTHB 2,452,000
- Erste Rate25% · Eine ZahlungTHB 2,210,000
- Zweite Rate25% · Eine ZahlungTHB 2,210,000
- Fertigstellung und Eigentumsübertragung20% · Voraussichtlich 2027THB 1,768,000
Bei Eigentumsübertragung
- Restzahlung bei Fertigstellung und EigentumsübertragungÜbertragungsgebühr und Steuern beim Land Department gemäß Kaufvertrag; Instandhaltungsfonds und Gemeinschaftsgebühr zu den Sätzen der WohnanlageTHB 1,768,000
EinheitspreisTHB 8,840,000
Zahlungsbedingungen des Bauträgers gemäß Preisübersicht vom 16. März 2026: Die Reservierungsgebühr wird mit dem Reservierungsformular gezahlt und auf die Vertragszahlung angerechnet; anschließend folgen zwei Raten. Der Restbetrag wird bei Fertigstellung und Eigentumsübertragung fällig. Vor der Reservierung bestätigen wir den genauen Zahlungsplan für Ihre Wohneinheit schriftlich.
Reservierung, Eigentumsübertragung und laufende Kosten / 03
Vor Vertragsabschluss, bei der Übertragung und anschließend jährlich
Reservierungsgebühr
- Ein-Schlafzimmer-WohnungenTHB 100,000
- Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen und VillenTHB 200,000
Bei Eigentumsübertragung
- Übertragungsgebühr und SteuernBeim Land Department gemäß Kaufvertrag
- Instandhaltungsfonds und GemeinschaftsgebührZu den von der Wohnanlage festgelegten Sätzen gemäß Condominium Act
- VerbrauchszählerGemäß Kaufvertrag
Laufende Kosten und Eigentumsform
- GemeinschaftsgebührZu dem von der juristischen Verwaltungseinheit festgelegten Satz; die Broschüre nennt keinen Betrag
- Wasser und StromVerbrauchsabhängige Abrechnung je Wohneinheit
- Immobilienservice und VermietungOptional durch Sansiris Immobilienservice
Eine thailändische Eigentumswohnanlage: Ausländische Käufer dürfen bis zu 49 % der verkäuflichen Fläche als Volleigentum (Freehold) erwerben; der übrige Anteil wird an thailändische Käufer oder mit langfristigem Pachtrecht verkauft. Vor der Reservierung bestätigen wir mit Sansiri, ob für Ihre Wohneinheit noch Ausländerquote verfügbar ist.
Grundriss Ihrer Einheit – schriftlich
Nennen Sie eine Wohnungsnummer oder Ihr Budget; wir berechnen die fünf Zahlungen, die Reservierungsgebühr und die Übertragungskosten für diese Wohneinheit.
Unabhängige Beratung von Invest Phuket · wir antworten während der Geschäftszeiten innerhalb von 15 Minuten.
Fragen zum Geld / 04
Preise, Eigentumsform, Zahlung und Kosten
01Können Ausländer Eigentum erwerben?
Ja, als Eigentumswohnung: Nach thailändischem Recht dürfen ausländische Käufer bis zu 49 % der verkäuflichen Fläche als Volleigentum (Freehold) erwerben. Vor der Reservierung bestätigen wir mit Sansiri, ob für Ihre Wohneinheit noch Ausländerquote verfügbar ist.
02Wie erfolgt die Zahlung?
Zunächst fällt eine Reservierungsgebühr von THB 100,000 für eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung bzw. THB 200,000 für eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung oder Villa an. Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags innerhalb von 14 Tagen werden 30 % des Kaufpreises abzüglich der Reservierungsgebühr fällig, anschließend zwei Raten zu je 25 % und die restlichen 20 % bei Fertigstellung und Eigentumsübertragung.
03Welche Kosten fallen bei der Eigentumsübertragung und danach jährlich an?
Hinzu kommen die im Kaufvertrag festgelegte Übertragungsgebühr und Steuern beim Land Department, der Instandhaltungsfonds und die Gemeinschaftsgebühr zu den von der Wohnanlage festgelegten Sätzen sowie verbrauchsabhängig abgerechnete Versorgungsleistungen. Die Broschüre des Bauträgers nennt keine Beträge; wir bestätigen sie für Ihre Wohneinheit schriftlich.
04Was ist im Preis enthalten?
Enthalten ist die vom Bauträger spezifizierte Wohneinheit mit eingebauter Küche und ausgestattetem Bad. Möbelpakete werden separat gemäß Möbelkatalog des Bauträgers verkauft, den wir auf Anfrage senden.
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Nennen Sie Wohnungstyp, Gebäude, Etage, Budget und Zeitrahmen. Lina antwortet mit aktueller Verfügbarkeit, Preis und schriftlichen Bedingungen.