Cherngtalay · Sansiri · Resort-Wohnanlage
Rhea by Sansiri
Eine verborgene Lagune zwischen zwei Stränden
Drei fünfgeschossige Gebäude und drei Villen rund um einen Lagunenpool an einer ruhigen Straße zwischen Surin und Bang Tao — Ein- und Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen ab 30 m², ein Clubhaus mit Fitnessraum, Co-Working und Sauna sowie ein Hundepark.
- Preis ab
- THB 4M
- Heute mit Preis
- 64
- Fläche
- 30–120 m²
02Über das Projekt
Die neueste Adresse von Sansiri in Cherngtalay
Rhea ist Sansiris neueste Eigentumswohnanlage auf Phuket: 295 Wohneinheiten in drei fünfgeschossigen Gebäuden und einer Reihe aus drei Villen auf einem rund sieben Rai großen Grundstück an der Soi Surin Beach 8 in Cherngtalay. Die Anlage gruppiert sich um einen lagunenförmigen Pool mit Wasserfall, Gemeinschaftsgärten und ein eingeschossiges Clubhaus mit Lobby, Co-Working-Bereich, Fitnessraum und Sauna. Das Angebot reicht von Ein-Schlafzimmer-Wohnungen mit 29.75 m² bis zu Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen mit zwei Bädern und 61 m² sowie drei zweigeschossigen Villen mit je 120 m² und Poolzugang. Der Hundepark und das haustierfreundliche Erdgeschoss von Gebäude C sind eine Sansiri-Premiere auf Phuket.
Heute sind 64 Wohneinheiten in allen drei Gebäuden und der Villenreihe im Verkauf: Ein-Schlafzimmer-Wohnungen ab THB 4M (29.75 m², dritter Stock von Gebäude C), Villen ab THB 23M. Der Zahlungsplan reicht von einer Reservierungsgebühr von THB 100,000–200,000 bis zu 20 % bei Eigentumsübertragung. Umweltgenehmigung und Baugenehmigung liegen vor; die Pfahlgründung läuft.
- Preis ab
- ab THB 4M
- Heute mit Preisangabe
- 64 von 295 Wohneinheiten
- Wohneinheiten
- 1 Schlafzimmer 30–35 m² · 2 Schlafzimmer 48–61 m² · Villa 120 m²
- Gebäude
- 3 × fünf Geschosse, Tiefgarage, 3 Villen
- Zahlung
- Reservierung, 30 % bei Vertragsabschluss, 25 % + 25 %, 20 % bei Eigentumsübertragung
- Baufortschritt
- Baubeginn Mai 2026 · Fertigstellung 2027 erwartet
03Die verborgene Lagune
Freiheit, jeden Tag neu geschaffen
Die Gestaltungsidee: eine Landschaft wie eine verborgene Lagune zwischen üppig begrünten Inseln — Wasser umspielt die Gebäude, Gemeinschaftsgärten rahmen den Pool, und an einer Straße zwischen zwei der schönsten Strände Phukets herrscht die Ruhe eines Resorts.
- 01
Der Lagunenpool
Ein zweistufiger Pool mit gemustertem Boden, Wasserfall und 360-Grad-Blick auf die Gemeinschaftsgärten sowie Sonnenterrasse und Yogabereich.
- 02
Drei Gebäude, fünf Geschosse
Die Gebäude A, B und C liegen um den Pool; jedes verfügt über zwei Aufzüge. Die Parkplätze befinden sich im Untergeschoss, das Clubhaus am Eingang.
- 03
Haustiere willkommen
Ein Hundepark mit Tunneln und das haustierfreundliche Erdgeschoss von Gebäude C: Wohnungen mit Gartenzugang und einer Rasenfläche direkt vor der Tür.
04Preise & Verfügbarkeit
Heute im Verkauf: 64 Einheiten, ab THB 4M
Jede Einheit hat ihren eigenen Preis – nach Etage, Ausblick und Lage. 11 davon sind haustierfreundlich, im Gartengeschoss von Gebäude C. Im Preis enthalten sind Lagunenpool, Gärten und Clubhaus; ausländische Käufer erwerben als Freehold innerhalb der 49-%-Quote.
PRIVATE ANFRAGE · RHEA BY SANSIRI
Aktuelle Preise anfragen
Alle drei Gebäude nach Wohneinheiten, der Grundriss Ihres bevorzugten Typs und der schriftliche Zahlungsplan von der Reservierung bis zur Eigentumsübertragung — noch am selben Tag.
05Fünf Wohnungstypen
Fünf Grundrisse, von 30 bis 120 m²
Öffnen Sie einen Typ für seine Visualisierungen, beide Grundrissvarianten mit Raumflächen, die Merkmale und eine bereits darauf abgestimmte Anfrage.
06Drei Gebäude, Etage für Etage
Erst das Gebäude, dann die Etage
Jede Einheit hat ihren eigenen Preis nach Etage, Aussicht und Ausrichtung: Einheiten mit Poolzugang im Erdgeschoss der Innenseite, Einheiten an Garten und Haustierpark in Gebäude C, Bergblick auf der Außenseite. Geparkt wird im Untergeschoss. Tippen Sie auf eine Einheit, um danach zu fragen.
Südflügel, Garten-, Hundepark- und Bergseite
1 Schlafzimmer · Typ 1A1 Schlafzimmer · Typ 1B2 bedrooms, 1 bath · Type 2A2 bedrooms, 2 baths · Type 2B
Gebäude C · 3. Etage
23 Einheiten auf dieser Etage mit Preis · ab THB 4M
Das südliche Gebäude am Hundepark: Wohneinheiten mit Gartenzugang und Haustiererlaubnis im Erdgeschoss sowie die Etagen mit den meisten aktuellen Preisangaben der Anlage.
Die Anlage von oben
Die Gebäude A, B und C umschließen den Lagunenpool auf drei Seiten; das Clubhaus und die drei Villen bilden die vierte Seite. Die Zufahrt erfolgt über Soi Surin Beach 8, geparkt wird im Untergeschoss.
- Gebäude A
- Nordflügel, Pool- und Villenseite
- Gebäude B
- Westflügel, Pool- und Bergseite
- Gebäude C
- Südflügel, Garten-, Hundepark- und Bergseite
- Villen
- Neben dem Clubhaus
07Alle Einheiten mit aktuellem Preis
Einheiten mit heutigem Preis: 64.
Jede Zeile ist eine der 295 Einheiten, nach Nummer: der genaue Grundriss ihres Typs, gerade oder gespiegelt, Etage, Ausblick und Preis ab.
64 Einheiten passen
- 030317Gebäude C · 3. Etage1 Schlafzimmer · Typ 1A29.75 m² · 1Am · Local houses sideab THB 4MStreet side
- 030315Gebäude C · 3. Etage1 Schlafzimmer · Typ 1A30.75 m² · 1Am · Aristo condo sideab THB 4.5MStreet side
- 030318Gebäude C · 3. Etage1 Schlafzimmer · Typ 1A29.75 m² · 1A · Local houses sideab THB 4.5MStreet side
- 010111Gebäude A · 1. Etage1 Schlafzimmer · Typ 1B34.75 m² · 1Bm · Villas, 2–3 floorsab THB 5MStreet side
- 020114Gebäude B · 1. Etage1 Schlafzimmer · Typ 1B34.75 m² · 1Bm · Mountain Viewab THB 5MMountain view
- 030301Gebäude C · 3. Etage1 Schlafzimmer · Typ 1A30.75 m² · 1A · Pet Parkab THB 5MGarden & pet park
- 030319Gebäude C · 3. Etage1 Schlafzimmer · Typ 1B34.75 m² · 1Bm · Local houses sideab THB 5MStreet side
- 030320Gebäude C · 3. Etage1 Schlafzimmer · Typ 1B34.75 m² · 1B · Local houses sideab THB 5MStreet side
- 030108Gebäude C · 1. Etage1 Schlafzimmer · Typ 1B34.75 m² · 1B(Pet) · Mountain View · haustierfreundlichab THB 5.5MMountain view
- 030109Gebäude C · 1. Etage1 Schlafzimmer · Typ 1B34.75 m² · 1Bm(Pet) · Mountain View · haustierfreundlichab THB 5.5MMountain view
- 030112Gebäude C · 1. Etage1 Schlafzimmer · Typ 1B34.75 m² · 1Bm(Pet) · Mountain View · haustierfreundlichab THB 5.5MMountain view
- 030113Gebäude C · 1. Etage1 Schlafzimmer · Typ 1B34.75 m² · 1B(Pet) · Mountain View · haustierfreundlichab THB 5.5MMountain view
08Preise & Verfügbarkeit
Preise und Zahlungsplan
Wir senden Ihnen schriftlich die tagesaktuellen Preise, den passenden Grundriss und den Zahlungsplan
- Preis ab
- THB 4M
- Heute mit Preis
- 64 Einheiten
- Rate
- Reservierung, 30 % + 25 % + 25 %, 20 % bei Eigentumsübertragung
09Lagunenpool & Ausstattung
Ein Lagunenpool in der Mitte, zwei Strände an den Enden der Straße
Geplant für 295 Haushalte: ein zweistufiger Lagunenpool mit Wasserfall und Sonnenterrasse, Gemeinschaftsgärten mit Yogabereich, ein Clubhaus mit Lobby, Co-Working, Fitnessraum und Sauna, ein Wäscheraum, ein Hundepark und Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Was die Lage bietet: Surin und Bang Tao Beach, Boat Avenue, Porto de Phuket und Blue Tree in wenigen Minuten.
- Sauna und YogabereichEine Sauna im Clubhaus und ein Yogabereich in den Gärten.
- Wäscheraum, E-Ladestationen, SicherheitEin Wäscheraum, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung sowie ein elektrischer Massagesessel.
10Baufortschritt
Pfahlgründung seit Mitte 2026 im Gange; Sansiri erwartet die Fertigstellung 2027
Baubeginn war im Mai 2026; die Fertigstellung wird zwischen September und November 2027 erwartet, anschließend werden die Gebäude als Eigentumswohnanlage registriert. Der Zahlungsplan folgt dem Verkauf: Reservierung, 30 % bei Vertragsabschluss, zwei Raten und die restlichen 20 % bei Fertigstellung und Eigentumsübertragung.
Rhea by Sansiri — Baufortschritt, August 2026Pfahlgründung läuft
- Rohbau
12% - Installation der Gebäudetechnik
0% - Ausbauarbeiten
0% - Gesamtfortschritt
4%
Die neuesten Baustellenfotos und den Baufortschritt Ihres Gebäudes senden wir Ihnen auf Anfrage.
- 01Reservierungsformular und -gebühr — THB 100,000 für eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung, THB 200,000 für eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung oder Villa
- 02Kaufvertrag innerhalb von 14 Tagen — 30 % des Kaufpreises abzüglich der Reservierungsgebühr
- 03Erste Rate — 25 %
- 04Zweite Rate — 25 %
- 05Bau: Pfahlgründungen bis August 2026 zu 40 % abgeschlossen; Rohbau, technische Anlagen und Ausbau folgen
- 06Fertigstellung, Registrierung als Eigentumswohnanlage und Eigentumsübertragung, voraussichtlich 2027 — die restlichen 20 % und die Übertragungskosten
11Zwischen Surin und Bang Tao
Soi Surin Beach 8: eine ruhige Straße zwischen Surin und Bang Tao
Das sieben Rai große Grundstück liegt an einer Seitenstraße der Verbindung Surin–Bang Tao in Cherngtalay, landeinwärts von Surin Beach und den Lagunen von Bang Tao. In der Umgebung liegen Surin und Bang Tao Beach, Boat Avenue, Porto de Phuket, Blue Tree, Laguna Golf und der Surin Market; der Flughafen liegt etwa eine halbe Stunde nördlich.
- Surin Beach
- 5 Min. · 1.5 km
- Bang Tao Beach
- 7 Min. · 3 km
- Boat Avenue & Porto de Phuket
- 10 Min. · 4 km
- Laguna Golf Phuket
- 10 Min. · 4 km
- Blue Tree Phuket
- 12 Min. · 6 km
- Internationaler Flughafen Phuket
- 30 Min. · 22 km
12Zahlungsplan
Fünf Zahlungen von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe
Reservierungsgebühr THB 100,000 für eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung bzw. THB 200,000 für eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung oder Villa; Kaufvertrag innerhalb von 14 Tagen mit 30 % des Kaufpreises abzüglich der Reservierungsgebühr; zwei Raten zu je 25 %; restliche 20 % bei Fertigstellung und Eigentumsübertragung.
- THB 200,000ReservierungsgebührTHB 100,000 für eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung
- 30%Kaufvertrag unterzeichnenInnerhalb von 14 Tagen nach der Reservierung
- 25%Erste RateEine Zahlung
- 25%Zweite RateEine Zahlung
- 20%Fertigstellung und EigentumsübertragungVoraussichtlich 2027
Reservierungsgebühr
- Ein-Schlafzimmer-WohnungenTHB 100,000
- Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen und VillenTHB 200,000
Möbelpakete werden separat angeboten. Vor der Reservierung bestätigen wir Ihnen Wohneinheit und heutigen Preis schriftlich.
Bei Eigentumsübertragung
- Übertragungsgebühr und SteuernBeim Land Department gemäß Kaufvertrag
- Instandhaltungsfonds und GemeinschaftsgebührZu den von der Wohnanlage festgelegten Sätzen gemäß Condominium Act
- VerbrauchszählerGemäß Kaufvertrag
Laufende Kosten
- GemeinschaftsgebührZu dem von der juristischen Verwaltungseinheit festgelegten Satz; den Betrag für Ihre Wohneinheit bestätigen wir schriftlich
- Wasser und StromVerbrauchsabhängige Abrechnung je Wohneinheit
- Immobilienservice und VermietungOptional durch Sansiris Immobilienservice
Eine thailändische Eigentumswohnanlage: Ausländische Käufer dürfen bis zu 49 % der verkäuflichen Fläche als Volleigentum (Freehold) erwerben; der übrige Anteil wird an thailändische Käufer oder mit langfristigem Pachtrecht verkauft. Vor der Reservierung bestätigen wir Ihnen schriftlich, ob für Ihre Wohneinheit Ausländerquote verfügbar ist.
13Fragen von Käufern
Was Käufer zuerst fragen — beantwortet mit den Zahlen.
Preise nach Typ und Etage, Ausländerquote, Zahlungsplan, Gebühren, Gebäude, Baufortschritt, Vermietung und Bauträger.
01Was kostet eine Wohneinheit bei Rhea aktuell?
Ein-Schlafzimmer-Wohnungen ab THB 4M (29.75 m², dritter Stock von Gebäude C); Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen mit einem Bad ab THB 7.5M, mit Poolzugang ab THB 9.5M; mit zwei Bädern ab THB 8.5M; die drei 120 m² großen Villen ab THB 23M. Heute sind 64 Wohneinheiten in allen drei Gebäuden und der Villenreihe im Verkauf.
02Können Ausländer Eigentum erwerben?
Ja, als Eigentumswohnung: Nach thailändischem Recht dürfen ausländische Käufer bis zu 49 % der verkäuflichen Fläche als Volleigentum (Freehold) erwerben. Vor der Reservierung bestätigen wir Ihnen schriftlich, ob für Ihre Wohneinheit Ausländerquote verfügbar ist.
03Wie erfolgt die Zahlung?
Zunächst fällt eine Reservierungsgebühr von THB 100,000 für eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung bzw. THB 200,000 für eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung oder Villa an. Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags innerhalb von 14 Tagen werden 30 % des Kaufpreises abzüglich der Reservierungsgebühr fällig, anschließend zwei Raten zu je 25 % und die restlichen 20 % bei Fertigstellung und Eigentumsübertragung.
04Welche Kosten fallen bei der Eigentumsübertragung und danach jährlich an?
Hinzu kommen die im Kaufvertrag festgelegte Übertragungsgebühr und Steuern beim Land Department, der Instandhaltungsfonds und die Gemeinschaftsgebühr zu den von der Wohnanlage festgelegten Sätzen sowie verbrauchsabhängig abgerechnete Versorgungsleistungen. Die Beträge für Ihre Wohneinheit senden wir Ihnen schriftlich.
05Was ist im Preis enthalten?
Enthalten ist die vom Bauträger spezifizierte Wohneinheit mit eingebauter Küche und ausgestattetem Bad. Möbelpakete werden separat verkauft; die Optionen senden wir Ihnen auf Anfrage.
06Wann wird die Anlage fertiggestellt?
Die Bauarbeiten begannen Mitte 2026; bis August 2026 waren die Pfahlgründungen zu 40 % abgeschlossen. Die Fertigstellung wird zwischen September und November 2027 erwartet. Nach Fertigstellung werden die Gebäude als Eigentumswohnanlage registriert.
07Wie groß sind die Wohneinheiten?
Ein-Schlafzimmer-Wohnungen mit 29.75–35.25 m² (Typen 1A und 1B), Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen mit einem Bad und 47.75–51.25 m² (Typ 2A), mit zwei Bädern und 59.75–65 m² (Typ 2B) sowie zweigeschossige Villen des Typs 2C mit 120 m². Jeder Typ ist regulär und gespiegelt dargestellt; hinzu kommen Varianten mit Garten, Pool und Haustiererlaubnis.
08Was bietet die Anlage selbst?
Ein zweistufiger Lagunenpool mit Wasserfall und Sonnenterrasse, Gemeinschaftsgärten mit Yogabereich, ein Clubhaus mit Lobby, Co-Working-Bereich, Fitnessraum und Sauna, dazu Wäscheraum, Hundepark, Tiefgarage mit Ladestationen, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung.
09Darf mein Hund mit einziehen?
Ja. Das Erdgeschoss von Gebäude C und die Villen werden als haustierfreundliche Wohneinheiten mit Gartenzugang angeboten; die Anlage verfügt außerdem über einen eigenen Hundepark mit Tunneln.
10Kann ich die Residenz vermieten?
Ja. Sansiri bietet Immobilienbetreuung und Vermietungsmanagement für Eigentümer an, die ihre Wohneinheit vermieten. Kurzzeitvermietungen richten sich nach den Regeln der Wohnanlage und thailändischem Recht.
11Wer ist der Bauträger und wie kaufe ich über Invest Phuket?
Sansiri PCL, einer der größten börsennotierten Bauträger Thailands (gegründet 1984), realisiert das Projekt über die Projektgesellschaft Sirinpak 1 Co., Ltd.; in Cherngtalay hat Sansiri bereits The Base Cherngtalay und Canvas Cherngtalay fertiggestellt. Über Invest Phuket: Wir vereinbaren Ihre Besichtigung, bestätigen den heutigen Preis und den Zahlungsplan für Ihre Wohneinheit schriftlich, zeigen Ihnen diese fertigen Wohnanlagen und begleiten Sie durch Reservierungsformular und Kaufvertrag.
14Bauträger
Sansiri, seit 1984
- Unternehmen
- Sansiri Public Company Limited (SET: SIRI) · Sirinpak 1 Co., Ltd.
- Hauptsitz
- Bangkok
- Erfolgsbilanz
- 1984 gegründet und an der Stock Exchange of Thailand notiert; zu den Eigentumswohnanlagen auf Phuket zählen The Base Cherngtalay, Canvas Cherngtalay, The Base Bukit und The Tales Story One
- Zu diesem Projekt
- Invest Phuket verkauft Rhea: Besichtigungen, die heutigen Preise und der Zahlungsplan für Ihre Wohneinheit schriftlich.
Sansiri zählt zu Thailands größten Wohnimmobilienentwicklern, ist seit den 1990er-Jahren in Bangkok börsennotiert und landesweit mit Häusern, Reihenhäusern und Eigentumswohnanlagen aktiv. Auf Phuket hat das Unternehmen The Base Cherngtalay und Canvas Cherngtalay nur wenige Minuten von Rhea entfernt sowie The Base Bukit und The Tales Story One errichtet. Rhea wird von der Projektgesellschaft Sirinpak 1 Co., Ltd. auf dem Grundstück mit Eigentumsurkunde 78467 in Cherngtalay entwickelt.
- 1984Sansiri founded in Bangkok
- 2010sThe Base Cherngtalay · The Base Bukit
- 2020sCanvas Cherngtalay · The Tales Story One · Rhea by Sansiri
PRIVATE ANFRAGE · RHEA BY SANSIRI
Preise, Verfügbarkeit und Besichtigung – in einer Anfrage
Nennen Sie Wohnungstyp, Gebäude, Etage, Budget und Zeitrahmen. Wir antworten schriftlich mit aktueller Verfügbarkeit, Preis und Konditionen.