Question 1

Was kostet eine Wohneinheit bei Rhea aktuell?

Accepted Answer

Ein-Schlafzimmer-Wohnungen ab THB 4M (29.75 m², dritter Stock von Gebäude C); Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen mit einem Bad ab THB 7.5M, mit Poolzugang ab THB 9.5M; mit zwei Bädern ab THB 8.5M; die drei 120 m² großen Villen ab THB 23M. Heute sind 64 Wohneinheiten in allen drei Gebäuden und der Villenreihe im Verkauf.

Question 2

Können Ausländer Eigentum erwerben?

Accepted Answer

Ja, als Eigentumswohnung: Nach thailändischem Recht dürfen ausländische Käufer bis zu 49 % der verkäuflichen Fläche als Volleigentum (Freehold) erwerben. Vor der Reservierung bestätigen wir Ihnen schriftlich, ob für Ihre Wohneinheit Ausländerquote verfügbar ist.

Question 3

Wie erfolgt die Zahlung?

Accepted Answer

Zunächst fällt eine Reservierungsgebühr von THB 100,000 für eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung bzw. THB 200,000 für eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung oder Villa an. Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags innerhalb von 14 Tagen werden 30 % des Kaufpreises abzüglich der Reservierungsgebühr fällig, anschließend zwei Raten zu je 25 % und die restlichen 20 % bei Fertigstellung und Eigentumsübertragung.

Question 4

Welche Kosten fallen bei der Eigentumsübertragung und danach jährlich an?

Accepted Answer

Hinzu kommen die im Kaufvertrag festgelegte Übertragungsgebühr und Steuern beim Land Department, der Instandhaltungsfonds und die Gemeinschaftsgebühr zu den von der Wohnanlage festgelegten Sätzen sowie verbrauchsabhängig abgerechnete Versorgungsleistungen. Die Beträge für Ihre Wohneinheit senden wir Ihnen schriftlich.

Question 5

Was ist im Preis enthalten?

Accepted Answer

Enthalten ist die vom Bauträger spezifizierte Wohneinheit mit eingebauter Küche und ausgestattetem Bad. Möbelpakete werden separat verkauft; die Optionen senden wir Ihnen auf Anfrage.

Question 6

Wann wird die Anlage fertiggestellt?

Accepted Answer

Die Bauarbeiten begannen Mitte 2026; bis August 2026 waren die Pfahlgründungen zu 40 % abgeschlossen. Die Fertigstellung wird zwischen September und November 2027 erwartet. Nach Fertigstellung werden die Gebäude als Eigentumswohnanlage registriert.

Question 7

Wie groß sind die Wohneinheiten?

Accepted Answer

Ein-Schlafzimmer-Wohnungen mit 29.75–35.25 m² (Typen 1A und 1B), Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen mit einem Bad und 47.75–51.25 m² (Typ 2A), mit zwei Bädern und 59.75–65 m² (Typ 2B) sowie zweigeschossige Villen des Typs 2C mit 120 m². Jeder Typ ist regulär und gespiegelt dargestellt; hinzu kommen Varianten mit Garten, Pool und Haustiererlaubnis.

Question 8

Was bietet die Anlage selbst?

Accepted Answer

Ein zweistufiger Lagunenpool mit Wasserfall und Sonnenterrasse, Gemeinschaftsgärten mit Yogabereich, ein Clubhaus mit Lobby, Co-Working-Bereich, Fitnessraum und Sauna, dazu Wäscheraum, Hundepark, Tiefgarage mit Ladestationen, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung.

Question 9

Darf mein Hund mit einziehen?

Accepted Answer

Ja. Das Erdgeschoss von Gebäude C und die Villen werden als haustierfreundliche Wohneinheiten mit Gartenzugang angeboten; die Anlage verfügt außerdem über einen eigenen Hundepark mit Tunneln.

Question 10

Kann ich die Residenz vermieten?

Accepted Answer

Ja. Sansiri bietet Immobilienbetreuung und Vermietungsmanagement für Eigentümer an, die ihre Wohneinheit vermieten. Kurzzeitvermietungen richten sich nach den Regeln der Wohnanlage und thailändischem Recht.

Question 11

Wer ist der Bauträger und wie kaufe ich über Invest Phuket?

Accepted Answer

Sansiri PCL, einer der größten börsennotierten Bauträger Thailands (gegründet 1984), realisiert das Projekt über die Projektgesellschaft Sirinpak 1 Co., Ltd.; in Cherngtalay hat Sansiri bereits The Base Cherngtalay und Canvas Cherngtalay fertiggestellt. Über Invest Phuket: Wir vereinbaren Ihre Besichtigung, bestätigen den heutigen Preis und den Zahlungsplan für Ihre Wohneinheit schriftlich, zeigen Ihnen diese fertigen Wohnanlagen und begleiten Sie durch Reservierungsformular und Kaufvertrag.

Surin Beach	1.5 km	5 Min.
Bang Tao Beach	3 km	7 Min.
Boat Avenue & Porto de Phuket	4 km	10 Min.
Laguna Golf Phuket	4 km	10 Min.
Blue Tree Phuket	6 km	12 Min.
Internationaler Flughafen Phuket	22 km	30 Min.

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Zwischen Surin und Bang Tao

Soi Surin Beach 8: eine ruhige Straße zwischen Surin und Bang Tao

Zwei Strände, Boat Avenue, Blue Tree und Laguna in wenigen Minuten erreichbar

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