Question 1

Was kostet eine Wohneinheit bei Rhea aktuell?

Accepted Answer

Laut Sansiris Preisübersicht kosten die Ein-Schlafzimmer-Wohnungen zwischen THB 4.3M (29.75 m², dritter Stock von Gebäude C) und THB 5.96M. Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen mit einem Bad reichen von THB 7.51M bis THB 9.86M mit Poolzugang, solche mit zwei Bädern von THB 8.84M bis THB 10.25M; die drei 120 m² großen Villen kosten THB 23.99–24.49M. Für vierundsechzig Wohneinheiten ist ein Preis aufgeführt, die übrigen 231 sind nicht in der aktuellen Übersicht enthalten.

Question 2

Können Ausländer Eigentum erwerben?

Accepted Answer

Ja, als Eigentumswohnung: Nach thailändischem Recht dürfen ausländische Käufer bis zu 49 % der verkäuflichen Fläche als Volleigentum (Freehold) erwerben. Vor der Reservierung bestätigen wir mit Sansiri, ob für Ihre Wohneinheit noch Ausländerquote verfügbar ist.

Question 3

Wie erfolgt die Zahlung?

Accepted Answer

Zunächst fällt eine Reservierungsgebühr von THB 100,000 für eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung bzw. THB 200,000 für eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung oder Villa an. Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags innerhalb von 14 Tagen werden 30 % des Kaufpreises abzüglich der Reservierungsgebühr fällig, anschließend zwei Raten zu je 25 % und die restlichen 20 % bei Fertigstellung und Eigentumsübertragung.

Question 4

Welche Kosten fallen bei der Eigentumsübertragung und danach jährlich an?

Accepted Answer

Hinzu kommen die im Kaufvertrag festgelegte Übertragungsgebühr und Steuern beim Land Department, der Instandhaltungsfonds und die Gemeinschaftsgebühr zu den von der Wohnanlage festgelegten Sätzen sowie verbrauchsabhängig abgerechnete Versorgungsleistungen. Die Broschüre des Bauträgers nennt keine Beträge; wir bestätigen sie für Ihre Wohneinheit schriftlich.

Question 5

Was ist im Preis enthalten?

Accepted Answer

Enthalten ist die vom Bauträger spezifizierte Wohneinheit mit eingebauter Küche und ausgestattetem Bad. Möbelpakete werden separat gemäß Möbelkatalog des Bauträgers verkauft, den wir auf Anfrage senden.

Question 6

Wann wird die Anlage fertiggestellt?

Accepted Answer

Die Bauarbeiten begannen Mitte 2026. Laut Sansiris Fortschrittsseite waren die Pfahlgründungen bis August 2026 zu 40 % abgeschlossen. Der Bauträger erwartet die Fertigstellung 2027: im September laut Fortschrittsseite, im November laut rechtlichem Hinweis der Broschüre. Nach Fertigstellung werden die Gebäude als Eigentumswohnanlage registriert.

Question 7

Wie groß sind die Wohneinheiten?

Accepted Answer

Ein-Schlafzimmer-Wohnungen mit 29.75–35.25 m² (Typen 1A und 1B), Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen mit einem Bad und 47.75–51.25 m² (Typ 2A), mit zwei Bädern und 59.75–65 m² (Typ 2B) sowie zweigeschossige Villen des Typs 2C mit 120 m². Jeder Typ ist regulär und gespiegelt dargestellt; hinzu kommen Varianten mit Garten, Pool und Haustiererlaubnis.

Question 8

Was bietet die Anlage selbst?

Accepted Answer

Ein zweistufiger Lagunenpool mit Wasserfall und Sonnenterrasse, Gemeinschaftsgärten mit Yogabereich, ein Clubhaus mit Lobby, Co-Working-Bereich, Fitnessraum und Sauna, dazu Wäscheraum, Hundepark, Tiefgarage mit Ladestationen, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung.

Question 9

Darf mein Hund mit einziehen?

Accepted Answer

Ja. Das Erdgeschoss von Gebäude C und die Villen werden als haustierfreundliche Wohneinheiten mit Gartenzugang angeboten; die Anlage verfügt außerdem über einen eigenen Hundepark mit Tunneln.

Question 10

Kann ich die Residenz vermieten?

Accepted Answer

Ja. Sansiri bietet Immobilienbetreuung und Vermietungsmanagement für Eigentümer an, die ihre Wohneinheit vermieten. Kurzzeitvermietungen richten sich nach den Regeln der Wohnanlage und thailändischem Recht.

Question 11

Wer ist der Bauträger und wie kaufe ich über Invest Phuket?

Accepted Answer

Sansiri PCL, einer der größten börsennotierten Bauträger Thailands, realisiert das Projekt über die Projektgesellschaft Sirinpak 1 Co., Ltd. Invest Phuket berät Sie unabhängig und ohne Zusatzkosten: Wir bestätigen die Verfügbarkeit mit Sansiris Verkaufsteam auf Phuket, senden Ihnen Preisübersicht und Grundrisse schriftlich, zeigen Ihnen Sansiris fertiggestellte Wohnanlagen in Cherngtalay und begleiten Sie durch Reservierungsformular und Kaufvertrag.

Lagunenpool & Ausstattung

Ein Lagunenpool in der Mitte, zwei Strände an den Enden der Straße

Lagunenpool

Wasserfall und Gärten

Einladende Lobby

Fitnesscenter

Co-Working-Bereich

Hundepark

Was zu einem Zuhause von Sansiri gehört

Die vollständige Broschüre – schriftlich

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Die Lagune, die Gebäude, die Innenräume

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