Rhea by Sansiri · Чернгталай · между Сурином и Банг Тао
План оплаты
Взнос за бронирование — THB 100,000 для резиденции с одной спальней или THB 200,000 для резиденции с двумя спальнями либо виллы; в течение 14 дней — подписание договора купли-продажи и платёж 30% цены за вычетом взноса за бронирование; затем два платежа по 25%; остаток 20% — после завершения строительства при передаче собственности.
01Условия оплаты
Пять платежей — от брони до ключей
Мебельные пакеты приобретаются отдельно. До брони мы письменно подтвердим резиденцию и сегодняшнюю цену.
- 200 000 ฿Бронь100 000 ฿ за однокомнатную
- 30%Подписать договор купли-продажиВ течение 14 дней после бронирования
- 25%Первый взносОплата в один раз
- 25%Второй платежОплата в один раз
- 20%Завершение строительства и передача права собственностиОжидается в 2027 году
| Бронь | 200 000 ฿ | при бронировании |
|---|---|---|
| Договор 30% | 2 650 000 ฿ | минус бронь |
| Взносы 25% + 25% | 2 375 000 ฿ × 2 | по одному платежу |
| Передача 20% | 1 900 000 ฿ | при завершении и передаче |
02Калькулятор
Пять платежей для любого юнита с ценой
Выберите тип и передвиньте ползунок на цену юнита. Бронь, платёж по договору минус бронь, два взноса и остаток при передаче — по плану оплаты.
Тип юнита
Бронь200 000 ฿
До передачи · 6 800 000 ฿
- Подписать договор купли-продажи30% минус бронь · В течение 14 дней после бронирования2 350 000 ฿
- Первый взнос25% · Оплата в один раз2 125 000 ฿
- Второй платеж25% · Оплата в один раз2 125 000 ฿
- Завершение строительства и передача права собственности20% · Ожидается в 2027 году1 700 000 ฿
При передаче
- Остаток при завершении и передаче собственностиСбор за передачу и налоги в Земельном департаменте по договору; фонд и взносы по ставкам кондоминиума1 700 000 ฿
Цена юнита8 500 000 ฿
Бронь платится при подписании формы бронирования и идёт в счёт платежа по договору; два взноса следуют за договором; остаток — при завершении и передаче. Точный график по вашему юниту подтверждаем письменно до брони.
03Бронь, передача и содержание
До договора, при передаче и каждый год после
Бронь
- Однокомнатные юниты100 000 ฿
- Двухспальные юниты и виллы200 000 ฿
Мебельные пакеты приобретаются отдельно. До брони мы письменно подтвердим резиденцию и сегодняшнюю цену.
При передаче
- Сбор за передачу собственности и налогиВ Земельном департаменте в соответствии с договором купли-продажи
- Резервный фонд и плата за содержание общих зонПо ставкам кондоминиума в соответствии с Законом о кондоминиумах
- Счетчики коммунальных услугВ соответствии с договором купли-продажи
Содержание
- Плата за содержание общих зонПо ставке, установленной юридическим лицом кондоминиума; сумму для вашей резиденции подтвердим письменно
- Вода и электричествоПо индивидуальным счётчикам каждой резиденции
- Уход за имуществом и арендаПо желанию, через службу управления недвижимостью Sansiri
Rhea оформляется как тайский кондоминиум: иностранным покупателям в совокупности доступно до 49% продаваемой площади в полную собственность (freehold); остальная площадь предназначена для тайских покупателей либо долгосрочной аренды. До брони мы письменно подтвердим доступность иностранной квоты для вашей резиденции.
ЧАСТНЫЙ ЗАПРОС
План по вашему юниту письменно
Назовите номер юнита или бюджет — вернём пять платежей, размер брони и расходы на передачу по этому юниту.
ЧАСТНЫЙ ЗАПРОС · RHEA BY SANSIRI
Получить актуальные цены
Все три корпуса по юнитам, планировка нужного типа и письменный план оплаты от брони до передачи — в тот же день.
04Денежные вопросы
Цены, владение, оплата и расходы
01Может ли иностранец оформить резиденцию в собственность?
Да. По законодательству Таиланда иностранным покупателям в совокупности доступно до 49% продаваемой площади кондоминиума в полную собственность (freehold). До брони мы письменно подтвердим доступность иностранной квоты для вашей резиденции.
02Как оплатить?
Взнос за бронирование составляет THB 100,000 для резиденции с одной спальней или THB 200,000 для резиденции с двумя спальнями либо виллы; затем в течение 14 дней при подписании договора купли-продажи оплачивается 30% цены за вычетом взноса за бронирование, после чего следуют два платежа по 25% каждый и остаток 20% после завершения строительства при передаче права собственности.
03Какие расходы возникают при передаче собственности и затем ежегодно?
При передаче оплачиваются сбор и налоги в Земельном департаменте согласно договору купли-продажи, резервный фонд и плата за содержание общих зон по ставкам кондоминиума, а также коммунальные услуги по счётчикам. Суммы по вашей резиденции мы пришлём письменно.
04Что включено в цену?
В цену входит резиденция в комплектации застройщика, включая встроенную кухню и оборудованную ванную. Мебельные пакеты продаются отдельно; каталог мебели отправим по запросу.
ЧАСТНЫЙ ЗАПРОС · RHEA BY SANSIRI
Цены, наличие и просмотр — одним запросом
Назовите тип юнита, корпус, этаж, бюджет и сроки. Мы ответим письменно: актуальное наличие, цена и условия.