Question 1

Сколько сегодня стоит резиденция в Rhea?

Accepted Answer

Резиденции с одной спальней — от THB 4M (29.75 m², третий этаж корпуса C); с двумя спальнями и одной ванной — от THB 7.5M, с выходом к бассейну — от THB 9.5M; с двумя спальнями и двумя ванными — от THB 8.5M; три виллы площадью 120 m² — от THB 23M. Сегодня в продаже 64 резиденции — во всех трёх корпусах и в ряду вилл.

Question 2

Может ли иностранец оформить резиденцию в собственность?

Accepted Answer

Да. По законодательству Таиланда иностранным покупателям в совокупности доступно до 49% продаваемой площади кондоминиума в полную собственность (freehold). До брони мы письменно подтвердим доступность иностранной квоты для вашей резиденции.

Question 3

Как оплатить?

Accepted Answer

Взнос за бронирование составляет THB 100,000 для резиденции с одной спальней или THB 200,000 для резиденции с двумя спальнями либо виллы; затем в течение 14 дней при подписании договора купли-продажи оплачивается 30% цены за вычетом взноса за бронирование, после чего следуют два платежа по 25% каждый и остаток 20% после завершения строительства при передаче права собственности.

Question 4

Какие расходы возникают при передаче собственности и затем ежегодно?

Accepted Answer

При передаче оплачиваются сбор и налоги в Земельном департаменте согласно договору купли-продажи, резервный фонд и плата за содержание общих зон по ставкам кондоминиума, а также коммунальные услуги по счётчикам. Суммы по вашей резиденции мы пришлём письменно.

Question 5

Что включено в цену?

Accepted Answer

В цену входит резиденция в комплектации застройщика, включая встроенную кухню и оборудованную ванную. Мебельные пакеты продаются отдельно; каталог мебели отправим по запросу.

Question 6

Когда будет завершено строительство?

Accepted Answer

Строительство началось в середине 2026 года; к августу 2026 года свайные работы были выполнены на 40%. Завершение ожидается в сентябре–ноябре 2027 года. После завершения корпуса будут зарегистрированы как кондоминиум.

Question 7

Какова площадь резиденций?

Accepted Answer

Резиденции с одной спальней — 29.75–35.25 m² (типы 1A и 1B), с двумя спальнями и одной ванной — 47.75–51.25 m² (тип 2A), с двумя спальнями и двумя ванными — 59.75–65 m² (тип 2B), двухэтажные виллы 2C — 120 m². Для каждого типа есть прямая и зеркальная планировки, а также варианты у сада, бассейна и для проживания с питомцами.

Question 8

Какая инфраструктура есть в комплексе?

Accepted Answer

Двухуровневый лагунный бассейн с водопадом и террасой для отдыха, сады и зона йоги, клубный дом с лобби, коворкингом, фитнес-залом и сауной, прачечная, парк для питомцев, паркинг в цокольном этаже с зарядкой электромобилей, 24-часовая охрана и видеонаблюдение.

Question 9

Могу ли я взять с собой собаку?

Accepted Answer

Да. В резиденциях на первом этаже корпуса C и на виллах разрешено проживание с питомцами; они имеют выход в сад. В комплексе предусмотрен отдельный парк для питомцев с тоннелями.

Question 10

Могу ли я сдавать в аренду?

Accepted Answer

Да. Sansiri предлагает владельцам услуги по управлению недвижимостью и арендой. Краткосрочная аренда регулируется правилами кондоминиума и законодательством Таиланда.

Question 11

Кто застройщик и как приобрести резиденцию через Invest Phuket?

Accepted Answer

Застройщик — Sansiri PCL, одна из крупнейших публичных девелоперских компаний Таиланда (основана в 1984 году); проект реализует Sirinpak 1 Co., Ltd. В Чернгталае Sansiri уже построила The Base Cherngtalay и Canvas Cherngtalay. Через Invest Phuket: мы запишем вас на просмотр, письменно подтвердим сегодняшнюю цену и график платежей по вашей резиденции, покажем эти готовые кондоминиумы и проведём через форму бронирования и договор купли-продажи.

Лагуна-бассейн и инфраструктура

Лагунный бассейн в центре, два пляжа по обе стороны дороги

Лагунный бассейн

Водопад и сады

Главное лобби

Фитнес-центр

Коворкинг

Парк для питомцев

Что получает владелец недвижимости Sansiri

Полная брошюра письменно

Получить актуальные цены

Лагуна, корпуса, интерьеры

Цены, наличие и просмотр — одним запросом