Rhea by Sansiri · Cherngtalay · entre Surin et Bang Tao
Échéancier de paiement
Frais de réservation de THB 100,000 pour un appartement d’une chambre ou de THB 200,000 pour un appartement de deux chambres ou une villa ; contrat de vente sous 14 jours avec 30 % du prix, déduction faite des frais de réservation ; deux échéances de 25 % chacune ; solde de 20 % à l’achèvement et au transfert de propriété.
01Conditions de paiement
Cinq paiements, de la réservation à la remise des clés
Les packs de mobilier sont vendus séparément. Avant toute réservation, nous vous confirmons par écrit l’appartement et son prix du jour.
- THB 200,000Frais de réservationTHB 100,000 pour un appartement d’une chambre
- 30%Signer le contrat de venteSous 14 jours après la réservation
- 25%Première échéanceUn versement
- 25%Deuxième échéanceUn versement
- 20%Achèvement et transfert de propriétéPrévu en 2027
| Réservation | THB 200,000 | avec le formulaire de réservation |
|---|---|---|
| Contrat 30 % | THB 2,650,000 | déduction faite des frais de réservation |
| Échéances de 25 % + 25 % | THB 2,375,000 × 2 | un versement chacun |
| Transfert 20 % | THB 1,900,000 | à l’achèvement et au transfert de propriété |
02Calculateur
Les cinq paiements pour tout lot proposé
Choisissez un type et placez le curseur sur le prix du lot. Les frais de réservation, le paiement au contrat déduction faite de la réservation, les deux échéances et le solde au transfert suivent l’échéancier.
Type d’appartement
Frais de réservationTHB 200,000
Avant le transfert · THB 6,800,000
- Signer le contrat de vente30% déduction faite des frais de réservation · Sous 14 jours après la réservationTHB 2,350,000
- Première échéance25% · Un versementTHB 2,125,000
- Deuxième échéance25% · Un versementTHB 2,125,000
- Achèvement et transfert de propriété20% · Prévu en 2027THB 1,700,000
Lors du transfert
- Solde à l’achèvement et au transfert de propriétéFrais de transfert et taxes au service foncier selon les modalités du contrat de vente ; fonds de réserve et charges communes aux tarifs de la copropriétéTHB 1,700,000
Prix du lotTHB 8,500,000
Les frais de réservation sont réglés à la signature du formulaire de réservation et déduits du paiement au contrat ; les deux échéances suivent le contrat ; le solde est réglé à l’achèvement et au transfert de propriété. Nous confirmons par écrit l’échéancier exact de votre lot avant la réservation.
03Réservation, transfert et charges courantes
Avant le contrat, au transfert, puis chaque année
Frais de réservation
- Appartements d’une chambreTHB 100,000
- Appartements de deux chambres et villasTHB 200,000
Les packs de mobilier sont vendus séparément. Avant toute réservation, nous vous confirmons par écrit l’appartement et son prix du jour.
Lors du transfert
- Frais de transfert et taxesAu service foncier, selon les modalités du contrat de vente
- Fonds de réserve et charges communesAux tarifs de la copropriété, conformément à la loi sur les condominiums
- Compteurs individuelsSelon le contrat de vente
Charges
- Charges communesAu tarif fixé par la copropriété ; montant confirmé par écrit pour votre appartement
- Eau et électricitéFacturés selon la consommation de chaque appartement
- Gestion immobilière et locationEn option, par l’équipe de gestion immobilière Sansiri
Une copropriété thaïlandaise : les étrangers peuvent détenir en pleine propriété (freehold) jusqu’à 49 % de la surface commercialisable ; le reste est vendu à des Thaïlandais ou sous forme de bail longue durée. Avant toute réservation, nous vous confirmons par écrit la disponibilité du quota étranger pour votre appartement.
DEMANDE PRIVÉE
Le plan de votre lot, par écrit
Indiquez un numéro d’appartement ou un budget : nous calculons les cinq versements, les frais de réservation et les frais de transfert correspondants.
DEMANDE PRIVÉE · RHEA BY SANSIRI
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Les trois bâtiments, appartement par appartement, le plan du type qui vous intéresse et l’échéancier écrit de la réservation au transfert — le jour même.
04Questions financières
Prix, propriété, paiement et frais
01Un étranger peut-il devenir propriétaire ?
Oui, dans le cadre d’une copropriété : selon la loi thaïlandaise, les étrangers peuvent détenir en pleine propriété (freehold) jusqu’à 49 % de la surface commercialisable. Avant toute réservation, nous vous confirmons par écrit la disponibilité du quota étranger pour votre appartement.
02Quel est l’échéancier de paiement ?
Des frais de réservation de THB 100,000 pour un appartement d’une chambre ou de THB 200,000 pour un appartement de deux chambres ou une villa, puis 30 % du prix, déduction faite des frais de réservation, à la signature du contrat de vente sous 14 jours, deux échéances de 25 % chacune et le solde de 20 % à l’achèvement et au transfert de propriété.
03Quels sont les frais au transfert et les charges annuelles ?
Les frais de transfert et taxes au service foncier, selon les modalités du contrat de vente, le fonds de réserve et les charges communes aux tarifs fixés par la copropriété, ainsi que les consommations relevées par compteur. Nous vous envoyons par écrit les montants pour votre appartement.
04Quelles prestations sont comprises dans le prix ?
L’appartement tel que défini par le promoteur, avec cuisine et salle de bain équipées ; les packs de mobilier sont vendus séparément et nous vous envoyons les options sur demande.
DEMANDE PRIVÉE · RHEA BY SANSIRI
Prix, disponibilités et visite — en une seule demande
Indiquez le type d’appartement, le bâtiment, l’étage, votre budget et votre calendrier. Nous vous répondons par écrit avec les disponibilités, le prix et les conditions du moment.