Question 1

Combien coûte aujourd’hui un appartement à Rhea ?

Accepted Answer

Selon la grille Sansiri, les appartements d’une chambre vont de THB 4.3M (29.75 m², troisième étage du bâtiment C) à THB 5.96M; les appartements de deux chambres avec une salle de bain de THB 7.51M à 9.86M avec accès piscine; les appartements de deux chambres avec deux salles de bain de THB 8.84M à 10.25M; et les trois villas de 120 m² de THB 23.99M à 24.49M. Les prix de 64 appartements sont communiqués; les 231 autres ne figurent pas dans l’offre actuelle.

Question 2

Un étranger peut-il devenir propriétaire ?

Accepted Answer

Oui, dans le cadre d’une copropriété : selon la loi thaïlandaise, les étrangers peuvent détenir en pleine propriété (freehold) jusqu’à 49 % de la surface commercialisable. Avant toute réservation, nous vérifions auprès de Sansiri la disponibilité du quota pour votre appartement.

Question 3

Quel est l’échéancier de paiement ?

Accepted Answer

Des frais de réservation de THB 100,000 pour un appartement d’une chambre ou de THB 200,000 pour un appartement de deux chambres ou une villa, puis 30 % du prix, déduction faite des frais de réservation, à la signature du contrat de vente sous 14 jours, deux échéances de 25 % chacune et le solde de 20 % à l’achèvement et au transfert de propriété.

Question 4

Quels sont les frais au transfert et les charges annuelles ?

Accepted Answer

Les frais de transfert et taxes au service foncier, selon les modalités du contrat de vente, le fonds de réserve et les charges communes aux tarifs fixés par la copropriété, ainsi que les consommations relevées par compteur. La brochure du promoteur n’indique aucun montant ; nous les confirmons par écrit pour votre appartement.

Question 5

Quelles prestations sont comprises dans le prix ?

Accepted Answer

L’appartement tel que défini par le promoteur, avec cuisine et salle de bain équipées ; les packs de mobilier sont vendus séparément à partir du catalogue du promoteur, que nous envoyons sur demande.

Question 6

Quand les travaux seront-ils achevés ?

Accepted Answer

Les travaux ont commencé mi-2026. Selon la page de suivi de Sansiri, les fondations sur pieux étaient réalisées à 40 % en août 2026. Le promoteur prévoit un achèvement en 2027 : septembre sur la page de suivi et novembre dans la note juridique de la brochure. Les bâtiments seront enregistrés en copropriété après leur achèvement.

Question 7

Quelle est la superficie des appartements ?

Accepted Answer

Appartements d’une chambre de 29.75–35.25 m² (types 1A et 1B), deux chambres avec une salle de bain de 47.75–51.25 m² (type 2A), deux chambres avec deux salles de bain de 59.75–65 m² (type 2B), et villas 2C de 120 m² sur deux niveaux. Chaque type existe en version droite et inversée, avec des variantes jardin, piscine et adaptées aux animaux.

Question 8

Quels équipements communs offre le domaine ?

Accepted Answer

Une piscine-lagon sur deux niveaux avec cascade et solarium, des jardins communs et un espace yoga, un club-house avec hall d’accueil, espace de coworking, salle de sport et sauna, ainsi qu’une laverie, un parc pour animaux, un parking en sous-sol avec recharge pour véhicules électriques, une sécurité 24 h/24 et une vidéosurveillance.

Question 9

Puis-je venir avec mon chien ?

Accepted Answer

Oui. Le premier étage du bâtiment C et les villas sont commercialisés comme adaptés aux animaux, avec accès au jardin ; la résidence comprend aussi un parc avec tunnels qui leur est dédié.

Question 10

Puis-je louer mon appartement ?

Accepted Answer

Oui. Sansiri propose un service de gestion immobilière et locative aux propriétaires qui mettent leur appartement en location ; les locations de courte durée restent soumises au règlement de la copropriété et au droit thaïlandais.

Question 11

Qui est le promoteur et comment acheter par l’intermédiaire d’Invest Phuket ?

Accepted Answer

Sansiri PCL, l’un des plus grands promoteurs cotés de Thaïlande, développe le projet par l’intermédiaire de Sirinpak 1 Co., Ltd. Invest Phuket vous conseille de manière indépendante et sans surcoût : nous vérifions les disponibilités auprès de l’équipe commerciale Sansiri à Phuket, vous envoyons par écrit la grille tarifaire et les plans, vous faisons visiter les résidences Sansiri achevées à Cherngtalay et vous accompagnons dans la lecture du formulaire de réservation et du contrat de vente.

Piscine-lagon et équipements

Une piscine-lagon au centre, deux plages aux extrémités de la rue

Piscine-lagon

Cascade et jardins

Hall d’accueil

Salle de sport

Espace de coworking

Parc pour animaux

Ce qui est inclus avec une résidence Sansiri

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Le lagon, les bâtiments, les intérieurs

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