Rhea by Sansiri · Cherngtalay · entre Surin y Bang Tao
Plan de pagos
Plan de la lista de Sansiri del 16 de marzo de 2026: reserva de THB 100,000 para un dormitorio o THB 200,000 para dos dormitorios o villa; contrato de compraventa en un plazo de 14 días con el 30% del precio menos la reserva; dos cuotas del 25% cada una; y saldo del 20% al finalizar las obras y transmitir la propiedad.
Condiciones del promotor / 01
Importe de reserva, 30% con el contrato, dos cuotas del 25% y 20% en la transmisión
Precios de oferta según la lista de Sansiri del 16 de marzo de 2026, sujetos a cambios; los paquetes de mobiliario se venden por separado. Confirmamos su unidad por escrito antes de reservar.
Reserva, contrato, dos cuotas, transmisión
- THB 0.2MImporte de reservaTHB 0.1M para un apartamento de un dormitorio
- 30%Firmar el contrato de compraventaEn un plazo de 14 días desde la reserva
- 25%Primera cuotaUn pago
- 25%Segunda cuotaUn pago
- 20%Finalización y transmisión de la propiedadPrevista en 2027
| Reserva | THB 200,000 | en el formulario de reserva |
|---|---|---|
| Contrato 30% | THB 2,650,000 | menos el importe de reserva |
| Cuotas 25% + 25% | THB 2,375,000 × 2 | un pago cada una |
| Transmisión 20% | THB 1,900,000 | al finalizar las obras y transmitir la propiedad |
Calculadora / 02
Los cinco pagos para cualquier unidad de la lista
Elija una tipología y deslice el selector hasta el precio de la unidad. El importe de reserva, el pago contractual menos la reserva, las dos cuotas y el saldo en la transmisión siguen la lista de precios del promotor del 16 de marzo de 2026.
Tipo de unidad
Importe de reservaTHB 200,000
Antes de la transferencia · THB 7,072,000
- Firmar el contrato de compraventa30% menos el importe de reserva · En un plazo de 14 días desde la reservaTHB 2,452,000
- Primera cuota25% · Un pagoTHB 2,210,000
- Segunda cuota25% · Un pagoTHB 2,210,000
- Finalización y transmisión de la propiedad20% · Prevista en 2027THB 1,768,000
En la transmisión
- Saldo al finalizar las obras y transmitir la propiedadGastos e impuestos de transmisión en el Land Department según el contrato de compraventa; fondo de reserva y cuota comunitaria conforme a las tarifas del condominioTHB 1,768,000
Precio de la unidadTHB 8,840,000
Condiciones de la lista de precios del promotor del 16 de marzo de 2026: el importe de reserva se paga al firmar el formulario de reserva y se descuenta del pago contractual; las dos cuotas se abonan después del contrato; el saldo se paga al finalizar las obras y transmitir la propiedad. Confirmamos por escrito el calendario exacto de su unidad antes de reservar.
Reserva, transmisión y gastos recurrentes / 03
Antes del contrato, en la transmisión y cada año posterior
Importe de reserva
- Unidades de un dormitorioTHB 100,000
- Unidades de dos dormitorios y villasTHB 200,000
En la transmisión
- Gastos e impuestos de transmisiónEn el Land Department, según lo establecido en el contrato de compraventa
- Fondo de reserva y cuota comunitariaSegún las tarifas del condominio, conforme a la Condominium Act
- Contadores de suministrosSegún el contrato de compraventa
Gastos recurrentes y modalidad de propiedad
- Cuota de zonas comunesA la tarifa fijada por la persona jurídica del condominio; el folleto no indica ningún importe
- Agua y electricidadMedición individual por unidad
- Cuidado de la propiedad y alquilerOpcional, a través del equipo de cuidado de propiedades de Sansiri
Condominio tailandés: los compradores extranjeros pueden adquirir en pleno dominio hasta el 49% de la superficie vendible; el resto se vende a compradores tailandeses o mediante arrendamiento de larga duración. Confirmamos con Sansiri la disponibilidad de cuota extranjera para su unidad antes de reservar.
El plano de su unidad, por escrito
Indique un número de unidad o un presupuesto; le facilitaremos los cinco pagos, el importe de reserva y los gastos de transmisión de esa unidad.
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Preguntas sobre el dinero / 04
Precios, propiedad, pago y gastos
01¿Puede un extranjero ser propietario?
Sí, como condominio: la ley tailandesa permite a compradores extranjeros adquirir en pleno dominio hasta el 49% de la superficie vendible. Confirmamos con Sansiri la disponibilidad de cuota para su unidad antes de reservar.
02¿Cómo se paga?
Reserva de THB 100,000 para un dormitorio o THB 200,000 para dos dormitorios o villa; después, el 30% del precio menos la reserva al firmar el contrato de compraventa en un plazo de 14 días, dos cuotas del 25% y el saldo del 20% al finalizar las obras y transmitir la propiedad.
03¿Qué gastos hay en la transmisión y cada año?
Gastos e impuestos de transmisión en el Land Department según el contrato de compraventa, fondo de reserva y cuota comunitaria a las tarifas fijadas por el condominio, y suministros medidos por contador. El folleto del promotor no indica importes; los confirmamos por escrito para su unidad.
04¿Qué incluye el precio?
La unidad conforme a las especificaciones del promotor, con cocina y baño equipados; los paquetes de mobiliario se venden por separado según el catálogo de muebles del promotor, que enviamos previa solicitud.
Consultar Rhea by Sansiri con Lina
Indique el tipo de unidad, el edificio, la planta, el presupuesto y los plazos. Lina le responderá por escrito con la disponibilidad y el precio actuales y las condiciones.