Cherngtalay · Sansiri · Condominio vacacional
Rhea by Sansiri
Tres edificios de cinco plantas y tres villas alrededor de una piscina laguna, en una calle tranquila entre Surin y Bang Tao: unidades de uno y dos dormitorios desde 30 m², casa club con gimnasio, coworking y sauna, y parque para mascotas.
THB 4.3M · un dormitorio 030317 · 64 unidades con precio actualizado
SOBRE EL PROYECTO / 02
Una laguna secreta entre Surin y Bang Tao, firmada por el mayor promotor cotizado de Tailandia
Rhea es el nuevo condominio de Sansiri en Phuket: 295 unidades distribuidas en tres edificios de cinco plantas y una hilera de tres villas sobre unas siete rai junto a Soi Surin Beach 8, en Cherngtalay. El conjunto rodea una piscina en forma de laguna con cascada, jardines comunitarios y una casa club de una planta con vestíbulo, coworking, gimnasio y sauna. Las unidades van desde apartamentos de un dormitorio de 29.75 m² hasta apartamentos de dos dormitorios y dos baños de 61 m², además de tres villas dúplex de 120 m² con acceso a la piscina; el parque para mascotas y la primera planta del Edificio C, que admite animales, son una primicia de Sansiri en Phuket.
En la lista de Sansiri del 16 de marzo de 2026 hay 64 unidades con precio, desde THB 4.3M por un apartamento de un dormitorio de 29.75 m² en la tercera planta del Edificio C hasta THB 24.49M por una villa; las otras 231 unidades no figuran en la lista actual. Los pagos comienzan con una reserva de THB 100,000–200,000 y terminan con el 20% en la transmisión; la evaluación ambiental y la licencia de obra están aprobadas, y los trabajos de cimentación con pilotes están en curso.
- Precio desde
- THB 4.3M · un dormitorio 030317
- Con precio hoy
- 64 de 295 unidades en la lista de marzo de 2026
- Unidades
- 1 dormitorio 30–35 m² · 2 dormitorios 48–61 m² · villa 120 m²
- Edificios
- 3 × cinco plantas, aparcamiento en sótano, 3 villas
- Pago
- Reserva, 30% con el contrato, 25% + 25%, 20% en la transmisión
- Obras
- Inicio mayo de 2026 · finalización prevista en 2027
LA LAGUNA SECRETA / 03
Libertad, creada cada día
El concepto del promotor: un paisaje concebido como una laguna secreta entre islas exuberantes, con el agua fluyendo alrededor de los edificios, jardines comunitarios que abrazan la piscina y la serenidad de un resort en una calle entre dos de las mejores playas de Phuket.
- 01
La piscina laguna
Piscina en dos niveles con suelos decorativos, cascada y vistas de 360 grados a los jardines comunitarios, además de solárium y zona de yoga.
- 02
Tres edificios, cinco plantas
Edificios A, B y C alrededor de la piscina, dos ascensores por edificio, aparcamiento en el sótano y casa club junto a la entrada.
- 03
Mascotas bienvenidas
Parque para mascotas con túneles y primera planta del Edificio C adaptada a animales: unidades con acceso al jardín y césped a la puerta para el perro.
PRECIOS Y DISPONIBILIDAD / 04
Todas las unidades con precio publicado, identificadas por número, según la lista de Sansiri del 16 de marzo de 2026.
64 de las 295 unidades figuran en la lista de precios actual; 11 admiten mascotas en el Edificio C. Las otras 231 aún no se han puesto a la venta o ya están adjudicadas. Los precios incluyen el uso de la piscina, los jardines y las instalaciones; los compradores extranjeros pueden acceder a la cuota del 49% en pleno dominio mientras quede disponible.
CONSULTA PRIVADA · RHEA BY SANSIRI
Obtener la lista de precios actual
Los tres edificios unidad por unidad, el plano del tipo que le interesa y el calendario de pagos por escrito desde la reserva hasta la transmisión, el mismo día.
Recibir la lista de precios por WhatsAppCINCO TIPOS DE UNIDADES / 05
Apartamentos de un dormitorio de 30 y 35 m², apartamentos de dos dormitorios con uno o dos baños y una villa con piscina de 120 m²; cada tipología cuenta con plano directo y simétrico.
Abra una tipología para ver las visualizaciones del promotor, las dos variantes del plano con las superficies indicadas por el promotor, sus características y una consulta ya vinculada a ella.
TRES EDIFICIOS, PLANTA POR PLANTA / 06
Tres edificios de cinco plantas rodean la piscina laguna, acompañados por tres villas. Elija un edificio y una planta para ver su plano y las unidades con precio publicado.
Sansiri fija el precio de cada unidad según la planta, las vistas y la orientación: unidades con acceso a la piscina en la planta baja del lado interior, unidades junto al jardín y al parque para mascotas en el Edificio C y vistas a la montaña en el lado exterior. El aparcamiento está en el sótano. Pulse una unidad para consultarnos.
1 dormitorio · Tipo 1A1 dormitorio · Tipo 1B2 bedrooms, 1 bath · Type 2A2 bedrooms, 2 baths · Type 2BVilla con piscina · Tipo 2C
Edificio C · Planta 3
23 unidades con precio en esta planta del Edificio C.
23 unidades con precio en esta planta las demás unidades del plano no figuran en la lista de precios actual
Edificio A · Ala norte, lados de la piscina y las villas
10 con precio publicado hoy · desde THB 5.31MEl edificio norte: unidades con acceso a la piscina en la primera planta del lado interior y las villas al otro lado de la vía en el lado exterior.
Edificio B · Ala oeste, lados de la piscina y la montaña
9 con precio publicado hoy · desde THB 5.32MEl edificio oeste: unidades con acceso a la piscina en la primera planta y vistas a la montaña en el lado exterior.
Edificio C · Ala sur, jardín, parque para mascotas y lado de la montaña
42 con precio publicado hoy · desde THB 4.3MEl edificio sur, junto al parque para mascotas: unidades con acceso al jardín que admiten animales en la primera planta y las plantas con más unidades con precio del complejo.
Villas · Junto a la casa club
3 con precio publicado hoy · desde THB 23.99MTres villas dúplex 2C de 120 m² con acceso a la piscina y jardines que admiten mascotas.
Plano general
Los Edificios A, B y C rodean la piscina laguna por tres lados; la casa club y las tres villas cierran el cuarto. Acceso desde Soi Surin Beach 8 y aparcamiento en el sótano.
TODAS LAS UNIDADES DE LA LISTA DE PRECIOS / 07
Hoy figuran 64 unidades en la lista de precios de Sansiri.
Las otras 231 de las 295 unidades no figuran en la lista actual. Cada importe es el precio de oferta de una unidad concreta; cada fila incluye el plano exacto de su tipología, directo o simétrico.
64 unidades coinciden
- 0303171 dormitorio · Tipo 1A · 29.75 m² · 1AmEdificio C · P3 · Local houses sideTHB 4,300,000Street side · THB 144,538/m²WhatsApp
- 0303181 dormitorio · Tipo 1A · 29.75 m² · 1AEdificio C · P3 · Local houses sideTHB 4,590,000Street side · THB 154,286/m²WhatsApp
- 0303151 dormitorio · Tipo 1A · 30.75 m² · 1AmEdificio C · P3 · Aristo condo sideTHB 4,640,000Street side · THB 150,894/m²WhatsApp
- 0303011 dormitorio · Tipo 1A · 30.75 m² · 1AEdificio C · P3 · Pet ParkTHB 5,130,000Garden & pet park · THB 166,829/m²WhatsApp
- 0303191 dormitorio · Tipo 1B · 34.75 m² · 1BmEdificio C · P3 · Local houses sideTHB 5,250,000Street side · THB 151,079/m²WhatsApp
- 0303201 dormitorio · Tipo 1B · 34.75 m² · 1BEdificio C · P3 · Local houses sideTHB 5,250,000Street side · THB 151,079/m²WhatsApp
- 0101111 dormitorio · Tipo 1B · 34.75 m² · 1BmEdificio A · P1 · Villas, 2–3 floorsTHB 5,310,000Street side · THB 152,806/m²WhatsApp
- 0201141 dormitorio · Tipo 1B · 34.75 m² · 1BmEdificio B · P1 · Mountain ViewTHB 5,320,000Mountain view · THB 153,094/m²WhatsApp
- 0303091 dormitorio · Tipo 1B · 34.75 m² · 1BEdificio C · P3 · Mountain ViewTHB 5,500,000Mountain view · THB 158,273/m²WhatsApp
- 0303101 dormitorio · Tipo 1B · 34.75 m² · 1BmEdificio C · P3 · Mountain ViewTHB 5,500,000Mountain view · THB 158,273/m²WhatsApp
- 0303111 dormitorio · Tipo 1B · 34.75 m² · 1BEdificio C · P3 · Mountain ViewTHB 5,500,000Mountain view · THB 158,273/m²WhatsApp
- 0303131 dormitorio · Tipo 1B · 34.75 m² · 1BmEdificio C · P3 · Mountain ViewTHB 5,500,000Mountain view · THB 158,273/m²WhatsApp
SELECTOR DE RESIDENCIAS / 08
Tres respuestas revelan una tipología, su plano y números reales de unidades.
Uso, presupuesto y prioridades. El resultado aparece aquí mismo, a partir de la lista de precios de Sansiri y antes de pedirle datos de contacto.
- Precio desde
- THB 4.3M
- Con precio
- 64 unidades
- Pagos
- Reserva, 30% + 25% + 25%, 20% en la transmisión
01 / 03
¿Qué uso le va a dar?
PISCINA LAGUNA E INSTALACIONES / 09
Una piscina laguna en el centro y dos playas al final de la calle
Lo que el promotor ha proyectado para 295 hogares: piscina laguna en dos niveles con cascada y solárium, jardines comunitarios con zona de yoga, casa club con vestíbulo, coworking, gimnasio y sauna, lavandería, parque para mascotas y carga EV. Y alrededor: Surin y Bang Tao, Boat Avenue, Porto de Phuket y Blue Tree a pocos minutos.
- Sauna y zona de yogaSauna en la casa club y zona de yoga en los jardines.
- Lavandería, carga EV y seguridadLavandería, carga para vehículos eléctricos, seguridad las 24 horas y CCTV, además de un sillón de masaje eléctrico.
AVANCE DE OBRA / 10
Cimentación sobre pilotes en curso desde mediados de 2026; Sansiri prevé finalizar en 2027
La nota legal del folleto fecha el inicio de la obra en mayo de 2026 y prevé la finalización en noviembre de 2027, tras la cual los edificios se registrarán como condominio; la página de avance del promotor de agosto de 2026 prevé septiembre de 2027. Los pagos siguen la compraventa: reserva, 30% con el contrato, dos cuotas y saldo del 20% al finalizar las obras y transmitir la propiedad.
Rhea by Sansiri: avance de las obras, agosto de 2026: Obra estructural 12% · Instalación de sistemas 0% · Obra arquitectónica 0% · general 4% · Cimentación sobre pilotes en curso
Sansiri publica en su web fotografías de avance con fecha; conservamos la captura aprobada en nuestro espacio comercial y enviamos el último reportaje previa solicitud.
- 01Formulario e importe de reserva: THB 100,000 para un dormitorio; THB 200,000 para dos dormitorios o villa
- 02Contrato de compraventa en un plazo de 14 días: 30% del precio menos el importe de reserva
- 03Primera cuota: 25%
- 04Segunda cuota: 25%
- 05Obras: cimentación con pilotes ejecutada al 40% en agosto de 2026; después, estructura, instalaciones y acabados
- 06Finalización, registro del condominio y transmisión de la propiedad, previstos en 2027: saldo del 20% y gastos de transmisión
ENTRE SURIN Y BANG TAO / 11
Soi Surin Beach 8: una calle tranquila entre Surin y Bang Tao
La parcela de siete rai está en una calle que parte de la carretera Surin–Bang Tao en Cherngtalay, tierra adentro desde Surin Beach y las lagunas de Bang Tao. El mapa del promotor sitúa alrededor las playas de Surin y Bang Tao, Boat Avenue, Porto de Phuket, Blue Tree, Laguna Golf y el mercado de Surin; el aeropuerto queda aproximadamente a media hora hacia el norte.
Mapa de la zona · confirme el punto de encuentro con su asesor.
Abrir en Google MapsPLAN DE PAGOS / 12
Importe de reserva, 30% con el contrato, dos cuotas del 25% y 20% en la transmisión
Plan de la lista de Sansiri del 16 de marzo de 2026: reserva de THB 100,000 para un dormitorio o THB 200,000 para dos dormitorios o villa; contrato de compraventa en un plazo de 14 días con el 30% del precio menos la reserva; dos cuotas del 25% cada una; y saldo del 20% al finalizar las obras y transmitir la propiedad.
Reserva, contrato, dos cuotas, transmisión
- THB 0.2MImporte de reservaTHB 0.1M para un apartamento de un dormitorio
- 30%Firmar el contrato de compraventaEn un plazo de 14 días desde la reserva
- 25%Primera cuotaUn pago
- 25%Segunda cuotaUn pago
- 20%Finalización y transmisión de la propiedadPrevista en 2027
Importe de reserva
- Unidades de un dormitorioTHB 100,000
- Unidades de dos dormitorios y villasTHB 200,000
En la transmisión
- Gastos e impuestos de transmisiónEn el Land Department, según lo establecido en el contrato de compraventa
- Fondo de reserva y cuota comunitariaSegún las tarifas del condominio, conforme a la Condominium Act
- Contadores de suministrosSegún el contrato de compraventa
Gastos de mantenimiento
- Cuota de zonas comunesA la tarifa fijada por la persona jurídica del condominio; el folleto no indica ningún importe
- Agua y electricidadMedición individual por unidad
- Cuidado de la propiedad y alquilerOpcional, a través del equipo de cuidado de propiedades de Sansiri
Condominio tailandés: los compradores extranjeros pueden adquirir en pleno dominio hasta el 49% de la superficie vendible; el resto se vende a compradores tailandeses o mediante arrendamiento de larga duración. Confirmamos con Sansiri la disponibilidad de cuota extranjera para su unidad antes de reservar.
PREGUNTAS DE COMPRA / 14
Lo que preguntan primero los compradores — respondido con cifras.
Precios por tipología y planta, cuota extranjera, plan de pagos, gastos, edificios, obras, alquiler y promotor.
01¿Cuánto cuesta hoy una unidad en Rhea?
En la lista de Sansiri del 16 de marzo de 2026, los apartamentos de un dormitorio van desde THB 4.3M (29.75 m², tercera planta del Edificio C) hasta THB 5.96M; los de dos dormitorios y un baño, desde THB 7.51M hasta 9.86M con acceso a la piscina; los de dos dormitorios y dos baños, desde THB 8.84M hasta 10.25M; y las tres villas de 120 m², THB 23.99–24.49M. Hay sesenta y cuatro unidades con precio; las otras 231 no figuran en la lista actual.
02¿Puede un extranjero ser propietario?
Sí, como condominio: la ley tailandesa permite a compradores extranjeros adquirir en pleno dominio hasta el 49% de la superficie vendible. Confirmamos con Sansiri la disponibilidad de cuota para su unidad antes de reservar.
03¿Cómo se paga?
Reserva de THB 100,000 para un dormitorio o THB 200,000 para dos dormitorios o villa; después, el 30% del precio menos la reserva al firmar el contrato de compraventa en un plazo de 14 días, dos cuotas del 25% y el saldo del 20% al finalizar las obras y transmitir la propiedad.
04¿Qué gastos hay en la transmisión y cada año?
Gastos e impuestos de transmisión en el Land Department según el contrato de compraventa, fondo de reserva y cuota comunitaria a las tarifas fijadas por el condominio, y suministros medidos por contador. El folleto del promotor no indica importes; los confirmamos por escrito para su unidad.
05¿Qué incluye el precio?
La unidad conforme a las especificaciones del promotor, con cocina y baño equipados; los paquetes de mobiliario se venden por separado según el catálogo de muebles del promotor, que enviamos previa solicitud.
06¿Cuándo estará terminado?
Las obras comenzaron a mediados de 2026; según la página de avance de Sansiri, la cimentación con pilotes estaba ejecutada al 40% en agosto de 2026. El promotor prevé finalizar en 2027: septiembre en la página de avance y noviembre en la nota legal del folleto. Tras la finalización, los edificios se registrarán como condominio.
07¿Qué tamaño tienen las unidades?
Apartamentos de un dormitorio de 29.75–35.25 m² (Tipos 1A y 1B), unidades de dos dormitorios y un baño de 47.75–51.25 m² (Tipo 2A), unidades de dos dormitorios y dos baños de 59.75–65 m² (Tipo 2B) y villas dúplex 2C de 120 m². Cada tipología cuenta con plano directo y simétrico y variantes con jardín, piscina o adaptadas a mascotas.
08¿Qué ofrece el complejo?
Piscina laguna en dos niveles con cascada y solárium, jardines comunitarios y zona de yoga, casa club con vestíbulo, coworking, gimnasio y sauna, lavandería, parque para mascotas, aparcamiento en sótano con carga EV, seguridad las 24 horas y CCTV.
09¿Puedo llevar a mi perro?
Sí. La primera planta del Edificio C y las villas se venden como unidades que admiten mascotas y tienen acceso al jardín; el complejo cuenta además con un parque específico con túneles.
10¿Puedo alquilarla?
Sí. Sansiri ofrece cuidado de la propiedad y gestión de alquileres a los propietarios que arriendan su unidad; los alquileres de corta estancia deben cumplir las normas del condominio y la legislación tailandesa.
11¿Quién es el promotor y cómo compro a través de Invest Phuket?
Sansiri PCL, uno de los mayores promotores cotizados de Tailandia, a través de su sociedad de proyecto Sirinpak 1 Co., Ltd. Invest Phuket asesora de forma independiente sin coste adicional: confirmamos la disponibilidad con el equipo de ventas de Sansiri en Phuket, enviamos por escrito la lista de precios y los planos, le mostramos los condominios terminados de Sansiri en Cherngtalay y le acompañamos durante el formulario de reserva y el contrato de compraventa.
PROMOTOR / 15
Sansiri: uno de los mayores promotores cotizados de Tailandia, con cuatro condominios en Phuket construidos o comercializados antes de Rhea.
- Empresa
- Sansiri Public Company Limited (SET: SIRI) · Sirinpak 1 Co., Ltd.
- Sede central
- Bangkok · oficina de ventas de Sansiri Phuket, Cherngtalay
- Trayectoria
- Fundada en 1984 y cotizada en la Bolsa de Tailandia; sus condominios de Phuket incluyen The Base Cherngtalay, Canvas Cherngtalay, The Base Bukit y The Tales Story One
- Sobre este proyecto
- Invest Phuket comercializa Rhea de forma independiente y confirma cada unidad con el equipo de ventas de Sansiri en Phuket antes de reservar.
Sansiri es uno de los mayores promotores residenciales de Tailandia, cotiza en Bangkok desde la década de 1990 y desarrolla viviendas, casas adosadas y condominios en todo el país. En Phuket ha construido The Base Cherngtalay y Canvas Cherngtalay, a pocos minutos de Rhea, además de The Base Bukit y The Tales Story One; Rhea es promovido por su sociedad Sirinpak 1 Co., Ltd. sobre el título de propiedad 78467 en Cherngtalay.
- 1984Sansiri founded in Bangkok
- 2010sThe Base Cherngtalay · The Base Bukit
- 2020sCanvas Cherngtalay · The Tales Story One · Rhea by Sansiri
CONSULTA PRIVADA · RHEA BY SANSIRI
Consultar Rhea by Sansiri con Lina
Indique el tipo de unidad, el edificio, la planta, el presupuesto y los plazos. Lina le responderá por escrito con la disponibilidad y el precio actuales y las condiciones.