Rhea by Sansiri · Cherngtalay · între Surin și Bang Tao
Plan de plată
Planul din lista Sansiri din 16 martie 2026: taxă de rezervare de THB 100,000 pentru un dormitor sau THB 200,000 pentru două dormitoare ori vilă; contract de vânzare-cumpărare în 14 zile, cu 30% din preț minus rezervarea; două tranșe de câte 25%; și soldul de 20% la finalizare și transferul proprietății.
Condițiile dezvoltatorului / 01
Taxă de rezervare, 30% la contract, două tranșe de 25% și 20% la transfer
Prețuri de ofertă din lista Sansiri din 16 martie 2026, supuse modificării; pachetele de mobilier se vând separat. Confirmăm unitatea în scris înainte de rezervare.
Rezervare, contract, două tranșe, transfer
- THB 0.2MTaxă de rezervareTHB 0.1M pentru un apartament cu un dormitor
- 30%Semnarea contractului de vânzare-cumpărareÎn termen de 14 zile de la rezervare
- 25%Prima tranșăO singură plată
- 25%A doua tranșăO singură plată
- 20%Finalizare și transferul proprietățiiEstimată în 2027
| Rezervare | THB 200,000 | în formularul de rezervare |
|---|---|---|
| Contract: 30% | THB 2,650,000 | minus taxa de rezervare |
| Tranșe 25% + 25% | THB 2,375,000 × 2 | câte o plată fiecare |
| Transferul proprietății: 20% | THB 1,900,000 | la finalizarea lucrărilor și transferul proprietății |
Calculator / 02
Cele cinci plăți pentru orice unitate din listă
Alegeți un tip și deplasați cursorul la prețul unității. Taxa de rezervare, plata contractuală minus rezervarea, cele două tranșe și soldul la transfer urmează lista dezvoltatorului din 16 martie 2026.
Tipul unității
Taxă de rezervareTHB 200,000
Înainte de transfer · THB 7,072,000
- Semnarea contractului de vânzare-cumpărare30% minus taxa de rezervare · În termen de 14 zile de la rezervareTHB 2,452,000
- Prima tranșă25% · O singură platăTHB 2,210,000
- A doua tranșă25% · O singură platăTHB 2,210,000
- Finalizare și transferul proprietății20% · Estimată în 2027THB 1,768,000
La transfer
- Sold la finalizarea lucrărilor și transferul proprietățiiTaxa și impozitele de transfer la Land Department, conform contractului de vânzare-cumpărare; fondul de rulment și taxa pentru spațiile comune, la nivelurile stabilite de condominiuTHB 1,768,000
Prețul unitățiiTHB 8,840,000
Condițiile listei dezvoltatorului din 16 martie 2026: taxa de rezervare se plătește la semnarea formularului și se scade din plata contractuală; cele două tranșe urmează contractului; soldul se achită la finalizare și transfer. Confirmăm în scris calendarul exact al unității înainte de rezervare.
Rezervare, transfer și costuri recurente / 03
Înainte de contract, la transfer și în fiecare an după aceea
Taxă de rezervare
- Unități cu un dormitorTHB 100,000
- Unități cu două dormitoare și vileTHB 200,000
La transfer
- Taxa și impozitele de transferLa Land Department, conform contractului de vânzare-cumpărare
- Fond de rulment și taxă pentru spațiile comuneLa nivelurile stabilite de condominiu, conform Condominium Act
- Contoare de utilitățiConform contractului de vânzare-cumpărare
Costuri curente și forme de proprietate
- Taxă pentru spațiile comuneLa nivelul stabilit de persoana juridică a condominiului; broșura nu indică nicio sumă
- Apă și electricitateContorizate separat pentru fiecare unitate
- Îngrijirea proprietății și închiriereOpțional, prin echipa Sansiri de îngrijire a proprietăților
Condominiu thailandez: cumpărătorii străini pot deține în proprietate deplină până la 49% din suprafața vandabilă; restul se vinde cumpărătorilor thailandezi sau prin contracte de închiriere pe termen lung. Confirmăm cu Sansiri disponibilitatea cotei pentru străini aferente unității înainte de rezervare.
Planul unității dumneavoastră, în scris
Indicați numărul unității sau bugetul; vă comunicăm cele cinci plăți, taxa de rezervare și costurile de transfer pentru acea unitate.
Consultanță independentă de la Invest Phuket · răspundem în 15 minute în programul de lucru.
Întrebări despre bani / 04
Prețuri, proprietate, plată și costuri
01Poate un străin să dețină proprietatea?
Da, sub forma unui condominiu: legislația thailandeză permite cumpărătorilor străini să dețină în proprietate deplină până la 49% din suprafața vandabilă. Confirmăm cu Sansiri disponibilitatea cotei pentru unitatea dumneavoastră înainte de rezervare.
02Cum se plătește?
Taxă de rezervare de THB 100,000 pentru un dormitor sau THB 200,000 pentru două dormitoare ori vilă; apoi 30% din preț minus rezervarea la semnarea contractului de vânzare-cumpărare în termen de 14 zile, două tranșe de câte 25% și soldul de 20% la finalizare și transferul proprietății.
03Care sunt costurile la transfer și în fiecare an?
Taxa și impozitele de transfer la Land Department, conform contractului de vânzare-cumpărare, fondul de rulment și taxa pentru spațiile comune la nivelurile stabilite de condominiu, plus utilitățile contorizate. Broșura dezvoltatorului nu indică sume; le confirmăm în scris pentru unitatea dumneavoastră.
04Ce este inclus în preț?
Unitatea conform specificațiilor dezvoltatorului, cu bucătărie și baie echipate; pachetele de mobilier se vând separat din catalogul de mobilier al dezvoltatorului, pe care îl trimitem la cerere.
Discutați Rhea by Sansiri cu Lina
Indicați tipul unității, clădirea, etajul, bugetul și termenul dorit. Lina vă răspunde în scris cu disponibilitatea și prețul actuale, precum și cu toate condițiile.