Rhea by Sansiri · Cherngtalay · între Surin și Bang Tao
Plan de plată
Taxă de rezervare de THB 100,000 pentru un dormitor sau THB 200,000 pentru două dormitoare ori vilă; contract de vânzare-cumpărare în 14 zile, cu 30% din preț minus rezervarea; două tranșe de câte 25%; și soldul de 20% la finalizare și transferul proprietății.
01Condiții de plată
Cinci plăți, de la rezervare la predarea cheilor
Pachetele de mobilier se vând separat. Înainte de rezervare, vă confirmăm în scris unitatea și prețul de azi.
- THB 200,000Taxă de rezervareTHB 100,000 pentru un apartament cu un dormitor
- 30%Semnarea contractului de vânzare-cumpărareÎn termen de 14 zile de la rezervare
- 25%Prima tranșăO singură plată
- 25%A doua tranșăO singură plată
- 20%Finalizare și transferul proprietățiiEstimată în 2027
| Rezervare | THB 200,000 | în formularul de rezervare |
|---|---|---|
| Contract: 30% | THB 2,650,000 | minus taxa de rezervare |
| Tranșe 25% + 25% | THB 2,375,000 × 2 | câte o plată fiecare |
| Transferul proprietății: 20% | THB 1,900,000 | la finalizarea lucrărilor și transferul proprietății |
02Calculator
Cele cinci plăți pentru orice unitate din ofertă
Alegeți un tip și mutați cursorul pe prețul unității. Taxa de rezervare, plata la contract minus rezervarea, cele două rate și soldul la transfer urmează planul de plată.
Tipul unității
Taxă de rezervareTHB 200,000
Înainte de transfer · THB 6,800,000
- Semnarea contractului de vânzare-cumpărare30% minus taxa de rezervare · În termen de 14 zile de la rezervareTHB 2,350,000
- Prima tranșă25% · O singură platăTHB 2,125,000
- A doua tranșă25% · O singură platăTHB 2,125,000
- Finalizare și transferul proprietății20% · Estimată în 2027THB 1,700,000
La transfer
- Sold la finalizarea lucrărilor și transferul proprietățiiTaxa și impozitele de transfer la Land Department, conform contractului de vânzare-cumpărare; fondul de rulment și taxa pentru spațiile comune, la nivelurile stabilite de condominiuTHB 1,700,000
Prețul unitățiiTHB 8,500,000
Taxa de rezervare se achită la semnarea formularului de rezervare și se scade din plata la contract; cele două rate urmează contractului; soldul se achită la finalizare și transfer. Confirmăm în scris calendarul exact pentru unitatea dumneavoastră înainte de rezervare.
03Rezervare, transfer și costuri recurente
Înainte de contract, la transfer și în fiecare an după aceea
Taxă de rezervare
- Unități cu un dormitorTHB 100,000
- Unități cu două dormitoare și vileTHB 200,000
Pachetele de mobilier se vând separat. Înainte de rezervare, vă confirmăm în scris unitatea și prețul de azi.
La transfer
- Taxa și impozitele de transferLa Land Department, conform contractului de vânzare-cumpărare
- Fond de rulment și taxă pentru spațiile comuneLa nivelurile stabilite de condominiu, conform Condominium Act
- Contoare de utilitățiConform contractului de vânzare-cumpărare
Costuri de întreținere
- Taxă pentru spațiile comuneLa nivelul stabilit de persoana juridică a condominiului; suma pentru unitatea dumneavoastră este confirmată în scris
- Apă și electricitateContorizate separat pentru fiecare unitate
- Îngrijirea proprietății și închiriereOpțional, prin echipa Sansiri de îngrijire a proprietăților
Condominiu thailandez: cumpărătorii străini pot deține în proprietate deplină până la 49% din suprafața vandabilă; restul se vinde cumpărătorilor thailandezi sau prin contracte de închiriere pe termen lung. Înainte de rezervare, vă confirmăm în scris disponibilitatea cotei pentru străini aferente unității dumneavoastră.
SOLICITARE PRIVATĂ
Planul unității dumneavoastră, în scris
Indicați numărul unității sau bugetul; vă comunicăm cele cinci plăți, taxa de rezervare și costurile de transfer pentru acea unitate.
SOLICITARE PRIVATĂ · RHEA BY SANSIRI
Primiți prețurile actuale
Toate cele trei clădiri, unitate cu unitate, planul tipului preferat și calendarul de plată în scris de la rezervare la transfer, în aceeași zi.
04Întrebări despre bani
Prețuri, proprietate, plată și costuri
01Poate un străin să dețină proprietatea?
Da, sub forma unui condominiu: legislația thailandeză permite cumpărătorilor străini să dețină în proprietate deplină până la 49% din suprafața vandabilă. Înainte de rezervare, vă confirmăm în scris disponibilitatea cotei pentru străini aferente unității dumneavoastră.
02Cum se plătește?
Taxă de rezervare de THB 100,000 pentru un dormitor sau THB 200,000 pentru două dormitoare ori vilă; apoi 30% din preț minus rezervarea la semnarea contractului de vânzare-cumpărare în termen de 14 zile, două tranșe de câte 25% și soldul de 20% la finalizare și transferul proprietății.
03Care sunt costurile la transfer și în fiecare an?
Taxa și impozitele de transfer la Land Department, conform contractului de vânzare-cumpărare, fondul de rulment și taxa pentru spațiile comune la nivelurile stabilite de condominiu, plus utilitățile contorizate. Vă trimitem în scris sumele pentru unitatea dumneavoastră.
04Ce este inclus în preț?
Unitatea conform specificațiilor dezvoltatorului, cu bucătărie și baie echipate; pachetele de mobilier se vând separat, iar opțiunile vi le trimitem la cerere.
SOLICITARE PRIVATĂ · RHEA BY SANSIRI
Prețuri, disponibilitate și vizionare — într-o singură cerere
Spuneți-ne tipul de unitate, clădirea, etajul, bugetul și termenul. Vă răspundem în scris cu disponibilitatea actuală, prețul și condițiile.